Roanne (42300)

3 pièces - 68 m²

T3 RÉNOVÉ PROCHE GARE

660 € CC*

Ref : 21757

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42Bis-Immo vous propose à la location un agréable appartement de type T3, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, ce logement séduira par sa disposition optimisée et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace accueillant doté de rangements pratiques facilitant le quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour aménager un coin salon et repas. La cuisine, entièrement équipée, permet de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. L'appartement comprend également deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple, une petite famille ou à une colocation. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, tandis que les WC sont séparés pour davantage de confort. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien est disponible immédiatement. Conditions financières : Loyer mensuel : 600,00 € Provision sur charges : 60,00 € Dépôt de garantie : 600,00 € Honoraires d'agence : 345,00 € dont 90,00 € pour l'état des lieux. Un appartement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42300

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Mulsant-Nord

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 660 €

Honoraires TTC charge locataire 345 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

André Taïs Négociateur

Téléphone 0602289229

E-mail tais@42bis-immo.com

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