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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²

Ascenseur

550 € CC*

Réf 28576

42 Bis-Immo vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé, situé au 3¿ d¿un bel immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Particulièrement adapté à un étudiant ou à un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec vu sur la Loire, avec un coin cuisine entièrement équipé. L¿appartement dispose également d¿une chambre avec placard intégré ainsi que d¿une salle d¿eau et un WC. Le chauffage et la production d¿eau chaude sont assurés par un système électrique. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate, des commerces et des commodités du quotidien, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Disponible à partir du 1 Août 2026 Loyer mensuel : 525,00 € Provision sur charges : 25,00 € Dépôt de garantie : 1 050,00 € Honoraires d'agence : 275,00 € dont 60,00 € pour l¿état des lieux Un appartement clé en main, idéal pour les personnes recherchant un logement meublé, confortable et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (electrique)
3 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
interphone
quartier Fontquentin

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 275 €

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

42 Bis Immo

0967332839

contact@42bis-immo.com

17 bis Rue Marengo 42300 Roanne

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