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Roanne (42300)

Local d'activité 215 m²

1 625 € / mois HT - HC*
Réf 112-LA

PROMIND spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ou à la vente un ensemble de locaux d'activité neufs, allant d’une surface de 197m² (18 000€ HT/an) à 3 192 m² (295 000€ HT/an), idéalement situé quartier Arsenal de Roanne.


Plusieurs lots sont diponibles à la vente ou à la location dans ce parc d'activité composé de trois bâtiments, dans lequel votre entreprise pourra prospérer au milieu d'autres activités variées.


Disponibilité immédiate, faibles charges, quais poids lourds concernant 2 lots, murs séparatifs coupe-feu, site clos avec portails électriques, menuiseries aluminium, dalle béton quartzé (charge au sol 2 tonnes/m² max), porte sectionnelle, places de parking attitrées, frais de notaire avec taux réduits.


Un aménagement concernant votre activité sera à prévoir (fluides en attente, mezzanine brute)


1h de Lyon, St Etienne, Clermont-Ferrand et 4h de Paris.


Pour de plus amples informations, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : autre (autre)

Financier

Informations financières
Loyer HT 1 625 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 875 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 € / m²
Bail COMMERCIAL

Autour du bien

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Marielle Nalin Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes