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Roanne (42300)

Local commercial 145 m²

43 500 € / an HT - HC*

Réf 88-LC

Promind spécialisé en immobilier d'entreprise à ROANNE, vous propose à la location ce local commercial d'une superficie d'environ 145 m² situé dans le centre ville de ROANNE, rue Charles de GAULLE.

Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d’un environnement dynamique à fort passage piéton.
Proximité direct de grandes enseignes.
Le local est composé d'un grand espace de vente, un espace cabinnes d'essayages, réserve et sanitaire...

Disponible Juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos non contractuelles – visuels retouchés par intelligence artificielle afin d’illustrer le local.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
Chauffage individuel : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer HT 43 500 € / an

Honoraires HT charge locataire 8 700 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 625 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 154 €

Taxe foncière annuelle 2 226 €

Autour du bien

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Négociateur Moui Valentin

0658880400

valentin@42bis-immo.com

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Valentin Moui Négociateur

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes